10 пунктов из выступления Олега Торбосова на Бали

Вчера сидел в первых рядах на конференции по недвижимости. Хэдлайнером встречи был предприниматель Олег Торбосов. Его презентация была посвящена недвижимости в Дубае.

👨‍💻 Вот основные тезисы его выступления:

1. На Бали двухзначные доходности (15-25%), а в Дубае 5-7%. Однако сделки более прозрачны, налог на прибыль 0%, собственность полностью на владельце (на Бали чаще покупают в лизхолд - аренда на 25 лет).

2. Дубай - комфортное безопасное и современное место с красивыми амбициозными проектами в недвижимости.

3. В Дубай съезжаются инвесторы со всего мира.

4. Население состоит из 12% местных арабов и 88% экспатов.

5. В каждой компании должен работать местный араб. Его нанимают в штат, чтобы не платить штраф. Договором закрепляют то, что араб не будет ничего делать и получать $1000.

6. Жилая недвижимость - самый большой актив в мире. На втором и третьем месте - облигации и акции.

7. Помимо управления своей компанией Олег занимается «флиппингом» - покупкой и продажей квартир. Это часто приносит до 30-40% годовых.

8. Олег назвал причину, почему не инвестирует в акции: недвижимость - консервативный инструмент с низкой волатильностью.

9. В конце под музыку Ludovico Einaudi Олег напомнил, что не стоит забывать о том, чтобы жить свою лучшую жизнь каждый день.

10. Прикрепляю фото с 5 причинами, о чем старики чаще всего жалеют в старости.

После выступления я подарил Олегу свою книгу «Инвестор за выходные». Последнюю, которая была у меня на острове.

🚓 Мое мнение про Дубай: нарядный, но бездушный. По моим ощущениям в предпринимательской тусовке ОАЭ нужно демонстрировать свой уровень дохода. На Бали не нужно рисоваться и можно быть собой. При этом здесь потрясающая природа, сумасшедшие возможности для инвестиций и классные люди со всего света.

Понравился пост - поставь 🔥 и Включи уведомления🎚️**,** чтобы не пропускать новые.

А что вы думаете по поводу инвестиций в недвижимость? А про жизнь в Дубае? Поделитесь опытом