ИПОТЕКА 0,01%

Вы слышали, что государство спохватилось и поддерживает застройщиков?

До 15 августа (а может и позже) можно купить квартиру с московской пропиской по ипотеке 0,01%. Первый взнос 15%. Одобрение не требует каких-либо вложений – даже просто проверить интересно. Мне одобрили за несколько часов.

Пример, квартира стоит 10 млн. Первый взнос 1,5 млн. Два года можно платить по ~8000 рублей/мес. Дальше обычная ставка (у меня показана 6,7%).

Если за 2 года до конца стройки квартира подорожает на 20% (предположение, не факт), то будет +2млн - примерно 200к = 1,8млн

Это >100% в рублях.

Какие риски:

1. Цена недвижимости не вырастет. Cейчас стоимость жилья на пике.
2. Доллар подрастет. То есть рублевый прирост в валюте не будет таким разительным. Это также влияет на цены в магазинах. Большинство товаров все-таки привозится из-за границы или имеют зарубежные комплектующие.
3. Есть тонкий нюанс: удорожание. Не все же так просто. Застройщик заранее продает нам квартиру на 3, а то и 30% дороже. Зависит от срока льготной ипотеки.

Я рассматриваю жилые комплексы от ГК Самолет для инвестирования. Большие ребята. Строят.

Полезно? Слышали о таких возможностях?