Почему держать деньги «просто на счете» в России – это самый…
В прошлом посте я показал, как весь мир снижает ключевые ставки. Россия – не исключение Большинство людей думают, что если деньги лежат: – на вкладе – на…
#недвижимость
35 постов
20 лет назад у меня не было ничего
Я сидел в питерской общаге на Лесной, готовился к экзамену по высшей математике. Тогда еще не было Биткоина, а в кармане было 5000р от родителей Тогда я…
Почему облигации выгоднее, чем инвестиции в недвижимость?
Когда я говорю про пассивный доход, у многих сразу возникают мысли про инвестиции в недвижимость. Но есть вариант ПРОЩЕ и ДОХОДНЕЕ – это ОБЛИГАЦИИ.…
Спрос на ипотеку в США сейчас на уровне 30-летнего минимума. Это плохо
Кризис на рынке недвижимости США повлияет на остальные рынки и страны. Это уже заметно по рынку в Москве/на Бали. Вот тут рассказывал про 18-летние циклы…
Недовольный клиент – хуже двух новых
Недавно в сторис я рассказывал про свои инвестиции в недвижимость на Бали. По одному из объектов возникла некрасивая ситуация. Договоренности по моему…
1. Экономические факторы
Чем теплее страна, тем меньше хочется работать. Именно такой вывод напрашивается, когда я смотрю на процент молодых людей, которые живут с родителями. А…
1 - Ослабление йены
🇯🇵 Пока ставка ЦБ в РФ 21%, в Японии она 0,5% Казалось бы здорово! Дешевые деньги – двигатель развития. Но все не так просто. Вот отрицательные стороны…
Мост Пипл Аск Ми Лайк, ДИНА!
Уже 3-ий год подряд хожу на форум, посвященный недвижимости на Бали. В этот раз было очень слабо. Но это отличное место «дознакомиться» с людьми из…
900 триллионов!
Взгляните на глобальное распределение ресурсов в мире. Их оценка 900 триллионов долларов. Крупнейшие категории – это недвижимость и облигации. 👋…
Майкл Сейлор на своем выступлении в Теннеси говорил про инфляцию…
- Вложеные деньги в валюту обесцнениваются быстрее всего: в аргентинское песо обесцениваются за 2 года, в турецкую лиру - за 3, а в в доллар США - за 14…
Что ОБРУШИТ курс Биткоина?
Новое видео на ютубе: https://youtu.be/aMdKJcrVfY?si=pi2oOSSCMymGfb5B Рассказываю про связь крипторынка с миром традиционных финансов: фондовый рынок и…
Где опасность для крипты?
Крипта – это капля в море по сравнению с другими классами активов. Если начнет обрушиваться фондовый рынок, он утянет за собой и крипту вне зависимости от…
В какой стране работает сложный процент? (1/2)
Знаю, что книга «Инвестор за выходные» замотивировала многих из вас начать инвестировать. Математика такова, что чем дольше инвестируешь, тем легче и…
▶️ Как криптовалюта влияет на мой долгосрочный портфель
Мой портфель состоит из активов на фондовом рынке, недвижимости, венчурных сделок и инвестиций в криптовалюту. 💵 Крипта – самая дерзкая и рискованная…
Ленивый криптоинвестор
Каждый должен заниматься своим любимым делом. А вот заработанные деньги уже учиться преумножать с помощью инвестиций. Это могут быть акции, недвижимость,…
Почему неБиткоины растут быстрее?
Стоимость всех криптовалют вместе взятых оценивается в 2 триллиона долларов. Половину этой суммы составляет Биткоин. Некоторые криптовалюты оцениваются в…
Айфоны, энергетики и видеокарты
Инфографика показывает, какие акции взлетели больше всего за последние 20 лет. Apple, Monster, Nvidia, Booking, Netflix, Amazon – эти компании вы,…
Где будет следующий пузырь на рынке недвижимости?
В 2008 году лопнул ипотечный пузырь в США. Этот процесс затронул практически все страны в мире. Последствия были катастрофические. Например, на фондовом…
▶️Субботний эфир получился просто ТОП!
Благодарю всех, кто был онлайн ЗАПИСЬ ЭФИРА: https://youtu.be/fKxAlYdU41M Обсудили: - Перспективы криптовалют - Бесплатную недвижимость в России (what?!)…
Кейс Александра и Александра
На прошлом потоке у меня на личном наставничестве был очень мощный предприниматель из Швейцарии. Александр отлично научился зарабатывать деньги, но при…
Прямой эфир про криптовалюту 4 ноября (СБ) в 12:00 по мск
Темы, которые обсудим: 1. Что сейчас происходит на рынке крипты? 2. Как использовать спад, чтобы заработать максимум доходности? 3. Можно ли хранить…
Инвестиции, YouTube, TikTok и рок-н-ролл
Как и обещал, хочу рассказать про некоторых своих учеников. Я горжусь каждым, ведь у каждого мне есть, чему поучиться. ➖ Дима Федосеев @titancore - мощный…
Как я сам себе выдал бессрочный кредит под 1,5% для покупки…
Я купил апартаменты с видом на океан. Часть денег для первого взноса я взял под залог своей криптовалюты. Ниже - подробнее. Итак, что я сделал: у меня…
Купил апарты на Бали с доходностью 20% годовых
Одной из моих целей на 2023 год было «Начать откладывать в фонд покупки виллы на Бали. Покупка в 2024-ом». В итоге вливаю деньги уже во второй объект. ✔️…
Прямой эфир 4 июня (ВС) в 16:00 мск
Где: здесь в канале 🐳 Решил завтра провести эфир и рассказасть свою позицию о том, что происходит в мире: - Что будет с акциями, если произойдет дефолт в…
Что не так на Бали?
В ближайшие недели я выпущу 2 поста про то, что на острове хорошо, а с чем сложно свыкнуться. А сегодня я хотел поделиться мыслью, которая уже давно…
Подкаст №105: 22 источника пассивного дохода
У меня в гостях Николай Мрочковский - инвестор, кандидат экономических наук, автор книг-бестселлеров и популярного ютуб канала про практические…
Почему люди теряют деньги в кризис?
Начинающие инвесторы прежде всего вдохновляются доходностями, но мало кто задумывается про риск. Какой риск при инвестировании через брокера на фондовой…
Войскаст - Эпизод 2: про образование детей и свою недвижимость
Больше аудио по хэштегу войскаст В воскресном выпуске раскрываю тему «Как ваша состоятельность и финансовая грамотность повлияет на будущее детей». 100%…
Ипотека 0,01% - выгодно? Продолжение
С момента прошлой публикации я пообщался с несколькими друзьями-риелторами, поучаствовал во встрече с владельцем риелторского агентсва в Москве. Все…
ИПОТЕКА 0,01%
Вы слышали, что государство спохватилось и поддерживает застройщиков? До 15 августа (а может и позже) можно купить квартиру с московской пропиской по…
КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ. Подкаст №102
Видео: https://www.youtube.com/watch?v=jCddITFwvIc Аудио (появится в течение пары часов): http://dbcast.ru/listen Просто огненный выпуск! Вам понравится 🔥…
«25% годовых в долларах - полная доходность с учетом продажи виллы…
Вчера был на сумасшедшей встрече. Владельцы агенства Alex Villas рассказали, как они одновременно строят 3 комплекса вилл по 15 домов на Бали. Средняя…
6 ПУНКТОВ ПРО ЦЕННОСТЬ БИТКОИНА
Инвесторы делятся на два типа: на тех, кто верят в будущее криптовалют и на тех, кто говорит, что Биткоин и вся крипта - непрекрытый скам (обман) всех…
Новая инвестиция в недвижимость
На прошлой недели я рассказал, как с помощью сделки Pre-IPO увеличил вложения вдвое. Деньги должны работать, поэтому я добавил еще 700к и вложился в новый…